部分业主将客房“售后包租”　亚朵特许加盟风险陡增

亚朵旗下部分特许加盟酒店业主将客房“售后包租”，不仅涉嫌违规，还增加了品牌管理风险。

近日，北京商报记者独家获悉，在阿里拍卖的网站上，成都太古里河畔亚朵酒店的一间客房被拍卖。与此同时，链家网和58同城上均有售卖亚朵酒店客房的信息，按照要求，买家购买客房后并不能随意居住，而是交由酒店统一出租管理，定时收取返利。对此，品牌所有方上海亚朵商业管理（集团）股份有限公司（以下简称“亚朵”）表示，销售客房属业主方所为，酒店并不知情。

业内人士表示，售卖酒店客房，往往说明业主或加盟商经营困难，欲通过售卖收回投资，减轻经营压力。但售后包租属违法行为，投资人收益缺乏保障。此外，亚朵如果任由此种方式在特许加盟酒店中广泛使用，运营和管理难度将持续加大。